Kaufen, renovieren, Traumhaus genießen - Schmuckstück direkt in der Innenstadt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können!
Dieses schöne Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mitten in der Bad Belziger Innenstadt und hat Einiges zu bieten: neben einer Scheune finden Sie hier u.a. eine separate Werkstatt, einen überdachten Innenhof, eine kleine Orangerie, weitere Nebengebäude und einen gepflegten Garten.
Viel Platz also für die ganze Familie, mehrere Fahrzeuge und ihre Hobbies.
Das 1905 erbaute Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Im Obergeschoss sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, hier befindet sich ebenso wie im Erdgeschoss ein Badezimmer inkl. Dusche. Vom Wohnzimmer auf dieser Etage haben Sie zudem Zugang zum Spitzboden, der zum Teil ausgebaut und mit eigenen Dachfenstern versehen wurde.
Ab den 1990er Jahren fanden laufend Renovierungen statt, dennoch sieht man dem Haus seine lange Geschichte mittlerweile an. Es ist sanierungsbedürftig und muss energetisch ertüchtigt werden.
Einen Überblick über die dabei entstehenden Kosten inkl. möglicher Fördermittel haben wir von einem Energieeffizienzexperten erstellen lassen. Gerne stellen wir Ihnen diesen Sanierungsfahrplan und der empfohlenen Maßnahmen bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Ein Erstbezug nach Sanierung: unkomplizierter kann dieser Schritt für Sie als neuer Eigentümer kaum sein!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Sofort
Balkon
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 5
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.913,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze<br/>
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.913,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
822 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.608 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die eingezeichnete Umrandung stellt lediglich eine Orientierung dar und weicht ggf. von der tatsächlichen Grenzsituation ab. Tatsächlich ausschlaggebend ist die amtliche Flurkarte, die wir Ihnen gerne bereitstellen.
Um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Provisionshöhe beträgt 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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