Wohnung zur Miete

650 €650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Am Hollemann 17, Brilon, Brilon (59929)

***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich über das Kontaktanfrageformular unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***
Diese einzigartige Wohneinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Eine Wohnung zum Wohlfühlen in bester familiärer Lage von Brilon. Die Einliegerwohnung verfügt über ein eigenen Eingangsbereich und einen Garten, der nur darauf wartet idyllisch gestaltet zu werden. Hochwertig wurde geräumige 2-Zimmerwohnung mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet neben eine Einbauküche und eine vollwertigen Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster alles Nötige zum privaten Wohnglück. Die großen Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind, lassen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
In der ca. 185 m² großen Hauptwohnung im Haus, wohnt ein alleinstehendes Ärztepaar. Diese Wohnung wird über einen anderen Eingangsbereich erschlossen. Der Garten liegt, bedingt durch die Hanglage, im hinteren Bereich des Grundstücks.
Hier genießt jede Partei viel Privatsphäre.
Eine außergewöhnliche Wohnung sucht nette Mieter für ein gutes Umfeld.

Brilon selbst ist eine mittelgroße Stadt mit rund 25.000 Einwohnern im Sauerland und ist bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Landschaft. Die Stadt ist von Wäldern und Bergen umgeben und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von gepflegten Wohnhäusern umgeben. Insgesamt ist das Objekt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe der Adresse befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man schnell und einfach in die Innenstadt von Brilon oder in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch der Bahnhof "Brilon Stadt" ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale Schienennetz.
In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogeriemärkte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Brilon bietet zudem ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und hat eine Vielzahl an Restaurants und Cafés zu bieten.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.

Sonstiges ***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich über das Kontaktanfrageformular unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 75 €
Stellplatz: 30 €
Küche: 30 €
Kaution: 1.300 €
Heizung: Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag über Gas mit dem Versorger ab.
Energiedaten zu dieser Immobilie:
- Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20.05.2033)
- Endenergieverbrauch: 121,30 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: D
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr: 1983 Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00