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Sparkasse Gera-Greiz
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 220.000 € 10 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weida Weida 07570
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
220000 €710 €/m²
Finanzierung ab 884 €/Monat
10Zimmer
310 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Gera-Greiz
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz
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Kapitalanlage im Herzen Weidas - provisionsfrei

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Herzen der Kleinstadt Weida, unmittelbar hinter dem historischen Rathaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 310 m² verteilt über fünf Wohneinheiten bietet es seinen Bewohner den Komfort innerstädtischen Wohnens. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einer 1-Raum-Wohnung und eine 2-Raum-Wohnung, das Obergeschoss in eine 2-Raum-Wohnung und eine 3-Raum-Wohnung. Letztere steht aktuell leer, kann aber umgehend einer Vermietung zugeführt werden. Die 2-Raum- Maisonettewohnung im Nebengebäude wurde erst im Jahre 1995 neu geschaffen. In diesem Jahr wurde das Gebäude vom aktuellen Eigentümer generalüberholt. Die Sanierung umfasste dabei die Sanitärinstallationen, die Dacheindeckung, die elektrischen Anlagen, Türen und Fenster. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Den Mietern steht ein Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außerdem ist das Objekt mit einem großzügigen Gewölbekeller versehen, in dem für jeden Mieter ein Abteil vorgesehen ist. Abstell- und Lagerräume im Nebengebäude runden die Gemeinschaftsflächen ab. Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet. Alle Versorgungsleitungen (Strom, Warm- und Kaltwasser, Heizung) wurden bereits nach oben verlegt. Das Objekt zeichnet sich durch seine langjährige Mieterschaft aus - ein Traum für Kapitalanleger.
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 in das Denkmalbuch des Freistaates Thüringen aufgenommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Weida, Weida (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Städtchen Weida im Vogtland, welches vor allem durch die über der Stadt thronende Osterburg bekannt ist. Weida zählt rund 8000 Einwohner und bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt mehrere Kindergärten, alle Schularten, eine Reihe von Fachärzten, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit dem Auto lassen sich vom Haus aus alle wichtigen Anlaufstellen innerhalb weniger Minuten erreichen. Über die Bundesstraße B 92 gelangen Sie bequem und schnell in die nächst größeren Städte Gera und Greiz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit Bus und Bahn breit aufgestellt. Auch das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen und verschiedenste Veranstaltungen nicht zu kurz.
Durch die sehr zentrale Lage direkt im Stadtzentrum hat man viele Geschäfte, Apotheken, Restaurants und die Sparkasse direkt in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1700
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
220000 €
709,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR

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x-fache Miete
13,78
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
709,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
509 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.545 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 760,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz
Sparkasse Gera-GreizGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Frau Anne HößelbarthDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9te55
Referenznummer: 6527-000552
Sparkasse Gera-Greiz
Frau Anne Hößelbarth
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