Büro-/Praxisfläche zur Miete 15 € 5 Zimmer Herten Rheinfelden 79618

Büro-/Praxisfläche zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Herr Andreas Pohl

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau! Hochwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss zu mieten - Bürofläche!

Die sehr attraktiven Büroräume befinden sich im Gewerbegebiet Einhäge in Rheinfelden in einer verkehrsgünstigen Lage und werden im November 2024 bezugsfertig sein.

Der Bau des Gebäudes erfolgte in moderner, energiesparender Bauweise.
Wertige Ausstattung mit Parkettboden. Aluminium-Storen zur Beschattung. Glasfaseranschluss.
4 Büroräume. Zusätzlich ein großer Raum für ein Großraumbüro, Besprechungszimmer, Schulungsraum o.ä.. 2 WC. Teeküche, eingerichtet mit Küchenzeile. Alles im Erdgeschoss gelegen. Separater Eingang zur Mietfläche. Repräsentativer Eingangsbereich.

Große Fensterflächen und die hohen Decken schaffen ein attraktives Raumempfinden.
Die Ausrichtung der Fenster Richtung Südost auf Grünflächen und den Rhein.

Die Nebenkostenvorauszahlungen werden mit 500,00€ pro Monat angesetzt.

Der Energieausweis liegt nach Fertigstellung vor.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden.

3-5 Stellplätze vor dem Gebäude können zusätzlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
voll erschlossen

Lage

Herten, Rheinfelden (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Einhäge, in Rheinfelden-Herten, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Anbindung. Diese strategische Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Unternehmen, die Wert auf eine günstige Lage legen. Zur Autobahn A98 (Anschlussstelle Rheinfelden Süd) sind es rund 1 Minute Fahrzeit mit dem PKW.

Bushaltestelle in ca. 2 Minuten Entfernung (Fußweg). Linie 7301.

Entfernungen mit dem PKW:
Rheinfelden: ca. 4KM.
Basel: ca. 14KM.
Zürich: ca. 72KM.
Lörrach: ca. 14KM.
Freiburg: ca. 83KM.
Flughäfen:
Basel-Mulhouse: ca. 20KM.
Zürich: ca. 77KM.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2145 €

15 €/m²

Provision für Mieter

2 KM zzgl. MwSt.

Kaution

6.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.145,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 144,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Haagener Str. 2, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Andreas PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9tz5u

Referenznummer: L-3631