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Wohnung zum Kauf
149000 €1.863 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

myImmoTrust GmbH
Herr Roman Jaschinski
myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

LICHTDURCHFLUTETE RÄUME - MIT SÜDAUSRICHTUNG FÜR IDEALE SONNENLICHTVERHÄLTNISSE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Geisa. Auf ca. 80 m² Wohnfläche präsentieren sich lichtdurchflutete, helle Räume, die mit strapazierfähigen Fliesen und elegantem Laminat ausgestattet sind. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Für weitere Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Für Familien attraktiv ist der gemeinschaftliche Spielplatz, auf dem Kinder in sicherer Umgebung spielen können. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Grillplatz, der ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Nachbarn ist.

Das vollunterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum und eine Fahrrad- bzw. Garten-Geräteabstellmöglichkeit. Eine großzügige Doppelgarage mit extra breiten, automatisierten Toren rundet das Angebot ab. Die moderne Etagenheizung mit Gas sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Erleben Sie ein ideales Wohnumfeld in einer ruhigen Lage mit der Möglichkeit, Einfluss auf die gemeinschaftlich genutzten Bereiche und Einrichtungen zu nehmen. Diese Immobilie verbindet Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Geisa, Geisa (36419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Geisa, einer idyllischen Gemeinde inmitten der reizvollen Landschaft Thüringens. Die Lage dieser Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer hervorragenden Anbindung an den täglichen Bedarf. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der sich nur 0,35 km entfernt befindet. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von lediglich 0,25 km bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für junge Familien macht.

Für Pendler und Reisende bietet eine Busanbindung in 2,12 km Entfernung zusätzlichen Komfort, sodass Sie sowohl die täglichen Erledigungen als auch längere Fahrten mühelos planen können. Geisa selbst besticht durch seine geschichtsträchtigen Bauwerke, eine lebendige Gemeinschaft und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe in dieser einmaligen Dachgeschosswohnung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.862,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
285 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.862,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.995 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

***

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 2.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbH
myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter
Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Roman JaschinskiDein Kontakt
Online-ID: 2g9u65s
Referenznummer: RJ337
myImmoTrust GmbH
Herr Roman Jaschinski
myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen