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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 2.649 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ezelsdorf Burgthann 90559
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 2.649 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ezelsdorf Burgthann 90559

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
695000 €4.964 €/m²
Finanzierung ab 2752 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.649 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Ezelsdorf, Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Die S-Bahn-Station ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus ist man in 23 Minuten am Nürnberger Hbf.
Mit dem Auto können über die B8 und die BAB Nürnberg, Neumarkt und Altdorf schnell erreicht werden. Schule, Kindergarten und Ärzte sind vor Ort. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Vollsortimenter und Discounter) können bequem angefahren werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
4.964 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.964 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.985 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

2-Familien-Haus Freistehendes Zweifamilienhaus, Südlage in Massivbauweise (Ytong) mit vorgehängter Klinkerfassade.
EG ca 82 m² 3,5 Zimmer
OG ca 75m² 3 Zimmer
Keller Nutzfläche ca 90m², kann auch für Wohnzwecke ausgebaut werden. Derzeit noch im Rohbauzustand Renovierungen Über die Jahre wurden am Objekt diverse Renovierungen durchgeführt:
2013: Erneuerung der Heizung und Umstellung von Öl auf Erdgas.
Austausch der Dachfenster und der Terrassentüre.
2022: Glasfaseranschluss Fiber to the home.
Neuer Laminatboden im EG, Parkett im Schlafzimmer
Nutzung des Grundstücks Auf dem 2649 m² großem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Baugrundstück, das teilerschlossen ist und gemäß geltendem Bebauungsplan mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden kann. Dieses Grundstück ist im Verkaufspreis inbegriffen. Damit wird das ganze Objekt zum reinen Grundstückswert verkauft.
Bei Wunsch kann das direkt angrenzende Waldgrundstück mit 8000 m² zu den ortsüblichen Preisen erworben werden.
Besichtigungstermine Sa 10.00-18.00 Uhr oder nach Vereinbarung
Über QR-Code können Sie jederzeit Haus und Garten in einer 360 Grad-
Ansicht besuchen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9uq5r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé