Haus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €1.567,16 €/m²

Finanzierung ab 3477 €/Monat

---

17Zimmer

670 m²Wohnfläche

20.000 m²Grundstück

---

Palaia (56036)

Bauernhäuser mit Swimmingpool, Olivenhaine, Wege und Terrassen inmitten eines 20.000 qm großen, vollständig eingezäunten Parks, der die bezaubernde Landschaft der toskanischen Hügel beherrscht.
Das Anwesen umfasst 2 Landhäuser.
Das Haupthaus ist 480 qm groß und wurde vom Eigentümer als Bauherrn mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien restauriert. Das Haus wurde in 4 Apartments aufgeteilt, die als Touristenunterkünfte genutzt werden. - Erdgeschoss, 2 Wohnungen von je 120 qm, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, plus ein Wohnzimmer mit Küche-Esszimmer-Wohnzimmer von etwa 50 qm. - Erster Stock, 2 Apartments von je 140 qm, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, Wohnzimmer mit Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, das über eine exklusive überdachte Panoramaterrasse führt;
Die Rote Villa wird als Hauptwohnsitz für die Eigentümer genutzt, sie besteht aus 190 qm + 20 qm überdachter Lodge. Die Wohnung der Eigentümer im ersten Stock verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, die in den ehemaligen Stallungen untergebracht ist, eine Küche und ein großer Hauswirtschaftsraum. Es gibt die Erlaubnis, ein Restaurant nur für die Gäste des Bauernhauses zu betreiben.
Land mit Olivenbäumen und Gärten mit Blumen und vielen Plätzen zum Entspannen und um die Aussicht zu genießen.
Der 14x6m große SCHWIMMBECKEN blickt auf eine unberührte Landschaft in der Hochebene von ValdEra. Das Schwimmbad ist mit Chlor behandelt.
90qm überdachter Bereich mit Pavillons und Festzelt für Veranstaltungen und Zeremonien
Es besteht die Möglichkeit, 340 Kubikmeter einer alten Scheune im Inneren des Grundstücks zu nutzen.
Die Struktur umfasst auch: Holzofen, Grill, Tische, Pavillon; Automatischer Eingang; Telefon und Internet ADSL; Unterirdischer LPG-Gasspeicher; Wasser des Aquädukts mit Wasserenthärter behandelt; Perkolator für die Abwasseraufbereitung; Unterirdische Tanks für die Rückgewinnung von Regenwasser für die Bewässerung; Bewässerungssystem und Außenbeleuchtungssystem; Perimeter-Alarmsystem der Immobilie

Palaia
Palaia gehört zu dem Gebiet des Alta Val d'Era. Hier ist das "Teatro del Silenzio" (Theater der Stille). Alljährlich im Juli wird von der berühmten Sängerin Bocelli ein majestätisches Konzert gehalten, das Zuschauer aus der ganzen Welt anzieht.
Diese Hügel repräsentieren die von Fremden bekannte Idee der Toskana: Landstraßen, typische toskanische Ocker- und graue Bauernhäuser, oft mit der doppelten Zypressenreihe. In den Hügeln gehen die alten Traditionen weiter. Das ländliche Gebiet wird sorgfältig bearbeitet, die Obstbäume herrschen in der Natur und die Olivenhaine und Weinreben sind das Ergebnis einer intensiven landwirtschaftlichen Tätigkeit. Die verschiedenen Bauernhöfe produzieren Olivenöl, Obst, Weizen, aber vor allem Wein von hoher Qualität. Tatsächlich führt eine der 14 toskanischen Weinstraßen durch dieses Land. Viele Menschen kommen hierher, wenn die Höfe ihre Türen für Besucher zur Weinprobe in ihren prestigeträchtigen und exklusiven Kellern öffnen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
[URL="https://www.kaste-immobilien.de/"]weitere Vergleichsobjekte[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Toscana