Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 8 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 785 m²<br/>Grundstück Marktleuthen Marktleuthen 95168

Monat
8Zimmer
135 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus in Marktleuthen in ruhiger Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem praktisch eingerichteten Zuhause mit viel Komfort? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie aus dem Jahr 1994 begeistern!

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage in Marktleuthen, einer Stadt im Fichtelgebirge. Das Grundstück ist ca. 785 m² groß und bietet Ihnen einen praktischen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Laminatboden und Kaminofen, wo Sie sich mit Ihrer Familie oder Freunden wohlfühlen können. Zudem gibt es eine Küche, einen Kellerersatzraum, einen Anbau, eine doppelte Garage mit Platz für zwei Autos und eine Gästetoilette.

Das Erdgeschoss hat einen separaten Zugang zum Garten, wo Sie eine Terrasse, einen Rasen, Blumenbeete und Bäume vorfinden, die eine private Atmosphäre garantieren.

Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung und einem Kaminofen (Holz- und Briketts) ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgen. Das Gebäude ist in einem guten Zustand.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Anbau und eine doppelte Garage. Außerdem können noch 3 Stellplätze genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Marktleuthen, Marktleuthen (95168)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Kleinstadt Marktleuthen liegt im malerischen Sechsämterland, eingebettet in die Fichtelgebirgshochfläche zwischen Selb und Wunsiedel. Die Eger schlängelt sich durch den Ort und verleiht ihm eine besondere Atmosphäre.

Am Fuße des Großen Kornbergs, im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge, bietet Marktleuthen den perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen auf acht gut markierten Rundwegen sowie für Ausflüge zu den Gipfeln des Mittelgebirges.

Der historische Altstadtkern mit der St.-Nikolaus-Kirche, der idyllische Egerauenpark mit Infopavillon, Wasserspielplatz und einer kleinen Hängebrücke laden zum Entdecken und Verweilen ein.

Für unsere Gäste stehen zahlreiche Einkehrmöglichkeiten und Unterkünfte in allen Kategorien zur Verfügung - von gemütlichen Gasthöfen über komfortable Ferienwohnungen bis hin zu einem kostenlosen Wohnmobilstellplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.925,93 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.925,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

492 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9vt5d

Referenznummer: VUB0001948