Immobilie zur Miete

42000 €42.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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13.728 m²Grundstück

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Marienburg, Köln (50968)

Das Grundstück ist mit modernen, repräsentativen Ausstellungs- / Verkaufsflächen und integrierten Büroflächen bebaut. Pkw-Stellplätze für Kunden stehen vor dem Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Die Erreichbarkeit der Werkstattflächen ist über ein Treppenhaus sowie eine separate Privatstraße gegeben. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich weitere Werkstatthallen sowie eine großzügige, teilweise überdachte und befestigte Freifläche.

Verkehrsgünstige Lage im Süden Kölns.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4 / A555) ist über die nahegelegene Bonner Straße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus besteht eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahver-kehr ist über die in direkter Objektnähe befindliche Bushaltestelle "Brühler Str. / Gürtel" (130, 132, 133 u. 134) gegeben. Hiermit erreicht man in circa 3 Minuten eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt.

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Lagerfläche: 3.175,00 m², Gesamtfläche: 3.175,00 m², Freifläche: 3.100,00 m²