Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

349000 €349.000 €3.752,68 €/m²

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4Zimmer

150 m²Fläche

265,3 m²Grundstück

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Gartenstadt / Stadtbezirk 413, Ludwigshafen am Rhein (67067)

Objektnr: 1062147
+ In ruhiger Umgebung von Ludwigshafen am Rhein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten inkl. Teich auf ca. 265 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis
+ Das Haus bietet ca. 80 qm Wohnfläche und im Keller ca. 70 qm Nutzfläche für Wellness und Hobbys
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses mit Gestaltung, welche eine Einbauküche und einen Fliesenboden sowie einen Ausblick in die Natur umfasst - Wellness-Highlight: Sauna, Fitnessraum, Vitaminküche
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage

Lage: Naturnahe Vorstadtlage von Ludwigshafen am Rhein
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 93,29 m², Nutzfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen