Einfamilienhaus zum Kauf 130 m²<br/>Wohnfläche 2.167 m²<br/>Grundstück Techelsberg am Wörther See 9212

Einfamilienhaus zum Kauf
130 m²Wohnfläche
2.167 m²Grundstück

Herr Josef Eibl

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

3 Bauplätze - Techelsberg am Wörthersee, auch für Bauträger interessant

Diese drei unverbaubaren Bauplätze mit Südlage haben eine Gfz von 0,5, das ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.083,5 m². Wird die Hanglage architektonisch voll ausgenützt, ergibt sich eine wesentlich höhere Wohnfläche. Bei Zusammenlegung der Bauplätze ist für einen Bauträger eine lukrative Wohnanlage zu verwirklichen. Eine sehr interessante Bebauungsmöglichkeit für einen Investor liegt vor.

Eine Einzelbebauung kann genauso ausgeführt werden. Ein Altbestand mit zwei Garagen und einem Atelier ist vorhanden, bei Bedarf kann er einem Neubau weichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Techelsberg am Wörther See (9212)

Eine unverbaubare Sicht auf den Wörthersee und das herrliche Panorama der Karawanken bieten diese Bauplätze in einer schönen Hanglage.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Wörthersee, die Autobahnzufahrt und in gut zehn Minuten sind Sie mit dem Pkw in Klagenfurt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Stichworte Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter

Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Josef EiblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9xu5v

Referenznummer: OBGC2024102811580290984b2aa54bb