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Wohnung zur Miete
824.38 €Nettokaltmiete
4Zimmer
88,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Josef-Kern-Weg 10, Raaba (8074)

WIGA
Frau Magdalena Kaiser
WIGA

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1099.43 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
824.38 €
9,32 €/m²
Betriebskosten
192.61 €
Umsatzsteuer
99.95 €
Kaution
3.570,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 824,38 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

4-Zimmer | Balkon | ab 01.01.2025 | Südliche Ausrichtung | Raaba | provisionsfrei

Josef-Kern-Weg 10, 8074 Raaba - 1.OG

Miete inkl. BK, Ust: € 1.099,43 zzgl. HK, Strom
Kaution: € 3.570,00
PKW-Abstellplatz: € 65,00
Provision: keine
Vergebührung: keine


Die knapp 90 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock am Josef-Kern-Weg 10, 8074 Raaba.

Das Wohnhaus wurde 2015 errichtet.
Die Lage ist sehr ruhig und grün, dennoch ist man fußäufig schnell im Geschehen: öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, VS Raaba, Ärzte, Apotheke und Kinderbetreuung sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage hat einen großen Innenhof mit Grünanlage und Kinderspielplatz.

In der Wohnküche gibt es einen UPC- Anschluss.
Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und mit der Fernwärme abgerechnet.

Ausstattung:
- Modernster Standard
- Fußbodenheizung
- Vollholzparkett Eiche
- Feinsteinzeug
- Jalousien
- Küche
- Balkon
- Caport und Außenstellplatz im Preis inkludiert

Die dargestellten Fotos dienen zur Veranschaulichung und weichen von der tatsächlichen Wohnung ab.

KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Anbieter der Immobilie

WIGA
WIGAGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 178, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Magdalena KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2g9yb5e
Referenznummer: 872/13092
WIGA
Frau Magdalena Kaiser
WIGA
  • Exposé