Penthouse zum Kauf 575.000 € 5 Zimmer 185,8 m²<br/>Wohnfläche Vach 180 Fürth 90768

Monat
5Zimmer
185,8 m²Wohnfläche

Sebastian Schinz

PlanetHome Group GmbH

Freie 5-Zimmer Penhouse Wohnung mit ca. 186 m² in einem 2-Familienhaus in Fürth/ Vach

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Sie erwerben in einem 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1976 eine Penthouse Wohnung

Highlights:

- große und moderne 5-Zimmerwohnung mit ca. 185,62 m²

- die Zimmer verteilen sich auf Wohn.-, Ess,-Schlaf,-,Arbeits-, und Gästezimmer
- der Ess-,und Wohnbereich ist offen gestaltet, welcher Ihnen viel Raum bietet
- ein offener Kamin lädt zum entspannen ein und schenkt Ihnen besondere Wärme an kalten Tagen
- Ausbaupotential besteht beim Dachboden mit zusätzlichen ca. 100 m²
- ein rundläufiger Balkon mit drei Zugängen zu den Wohnbereichen steht Ihnen zur Verfügung
- die westseitige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und ist im Preis inklusive
- anliegend befindet sich die Abstellkammer, welche auch Tageslicht bietet
- das Tageslichtbad hat eine Badewanne/bodentiefe Dusche und besitzt ein großes Doppelwaschbecken (2011)
- neben dem Bad liegt separiert das ansprechende Gäste WC (2011)
- die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2009
- der Bodenbelag ist ein Mix aus Fiesen, Parkett und Teppich (2011)
- Elektrik erneuert (2011)
- Sie heizen mit Öl-Zentralheizung (1993), Fußbodenheizung im Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Vach 180, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vach ist eine Gemeindeteil der kreisfreien Stadt Fürth.

Highlights:

- Die Nachbargemeinden sind Erlangen, Fürth und Herzogenaurach.
- Alle Einrichtungen des Lebens sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
- Kitas und Grundschule stehen in Vach zur Verfügung.
- Eine Busverbindung ist gegeben.
- Schnelle Anbindung mit dem PKW nach Fürth, Erlangen und Herzogenaurach.
- Auch bietet sich die Lage zum perfekten Ausgangspunkt für die Naherholung an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

575000 €

3.094,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.094,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sebastian SchinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9yu5c

Referenznummer: 634918