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Haus zum Kauf
219000 €3.911 €/m²
56 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

Immo Auer
Frau Lisa-Marie Bauer
Immo Auer

Energie tanken, Grillen und Gemüse ernten?! Willkommen im Kleingarten!

Du suchst Freiheit
. für gemeinsame Grillabende
. Energie tanken im Grünen
. gesunde Ernte aus eigenem Anbau

 

Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund in absoluter Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ)

ca. 60m² Nfl., Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, WC extra, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze

Baurecht bis 2118; Baurechtszins dzt. € 47,50 pro Monat.

 

Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!

 

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_Es sind auch noch einzelne unbebaute Kleingärten (ohne Bauzwang) verfügbar!_

Einfach hier auf unserer Homepage ansehen: https://www.immoauer.at/objektdetail/13914838?from=1563592

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Wilhelmsburg (3150)
nur 15 Min von St. Pölten, 45 Min von Wien
Naherholungsgebiet Kreisbachtal - wunderschöne Wander- & Radwege

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, neuwertig

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.910,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,90 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Auer
Immo AuerGewerblicher Anbieter
Leisergasse 16, 3495 ROHRENDORF BEI KREMS
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Partnerschaft
Frau Lisa-Marie BauerDein Kontakt
Online-ID: 2g9zj5c
Referenznummer: OBGC202410071225235993e7889f6b7
Immo Auer
Frau Lisa-Marie Bauer
Immo Auer
  • Exposé