Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eggendorf im Traunkreis 4622

Wohnung zum Kauf
259000 €2.846,15 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Eggendorf im Traunkreis (4622)

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Herwig Bachmaier

SkyLead Real GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil
offener Kamin

In der Ruhe liegt die Kraft - Wohnjuwel mit 300 m2 Garten

Ländliches Wohnerlebnis mit 300 m2 Garten, welcher zur Nutzung übergeben wird - Bezaubernd renoviert - mit Balkon samt Traumausblick ins Grüne - kaum Nachbarn!
Diese entzückende 3 Zimmerwohnung im Hochparterre ( Halbstock) eines Wohnblocks mit nur 4 Parteien, knapp 1km vom Ortskern Eggendorfs entfernt, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art! Kaum Nachbarn, reichlich Grün, Idylle pur!
Aufgrund seiner Raumaufteilung ist dieses entzückende Eigenheim eher für Pärchen geeignet und bietet Ihnen folgende, gelungene Einteilung:
1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Balkon mit unverbauter Fernsicht; 1 großes Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf den Balkon; 1 Esszimmer mit charmantem Schwedenofen und zeitloser Küche samt großzügigem Essbereich; 1 elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, welches ebenso wie die Toilette (mit Handwaschbecken und Fenster) erst dieses Jahr erneuert wurde; 1 weitläufiger Flur mit Garderobe.
Das absolute Highlight dieses fairen Angebots ist der herrliche, umzäunte Garten von 300 m2, welcher zur Nutzung übergeben wird. Den Garten kann man zwar nur von Außen begehen kann, dennoch vermittelt er Ihnen ein Lebensgefühl von einem eigenen Häuschen. 1 Garage für Ihren PKW, 2 weitere KFZ Abstellplätze vor dem Gebäude sowie 1 Kellerabteil runden dieses gemütliche Eigenheim in ländlicher Idylle ab.
Rücklagen werden keine gebildet, da in Eigenverwaltung. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnahe nachgereicht.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita und VS in Eggendorf oder Sipbachzell; NMS und Gymnasium in Kremsmünster oder auch Neuhofen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt im Allhaming, Sipbachzell oder Kremsmünster.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Kremsmünster ca 8 km; Anschluss an A1 wahlweise über Allhaming (ca 5 km) oder Sattledt ( ca 10 km)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

knapp 1 km entlegen vom Ortskern Eggendorf i. Traunkreis, in ruhiger Lage mit reichlich Grün.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen