Doppelhaushälfte zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück Mitte Bergkamen 59192

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Maria Bauer

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihren Traum - Charmante Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf

Traumhaftes Wohnen in Bergkamen - Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte, welche Ihnen auf ca. 82m² Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem werden die Räumlichkeiten durch das Tageslichtbadezimmer ergänzt.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Ein Teil der Immobilie ist bereits entkernt, sodass Sie direkt mit den Sanierungsarbeiten starten können.

Ein Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der großzügige Gartenbereich. Hier können Sie Ihr grünes Paradies nach Ihren Wünschen verwirklichen, laue Sommerabende genießen und auf Ihrer eigenen Terrasse die Seele baumeln lassen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass hier ein weiteres ca. 20m² großes Zimmer entstehen kann.

In der begehrten Lage von Bergkamen erwartet Sie eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Bergkamen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mitte, Bergkamen (59192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bergkamen, eine idyllische Stadt in Nordrhein-Westfalen. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße selbst ist gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen, die zum Verweilen und Spielen für Kinder einladen.

Die Verkehrsanbindung ist günstig, Dank der Anbindungen an die B61 und die A2, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Somit gelangen Sie auf schnellstem Wege in umliegende Städte wie Dortmund, oder Unna.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage für Familien attraktiv macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine angenehme und praktische Lagehandelt, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.670,73 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.670,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.363 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Maria BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9zx5q

Referenznummer: L-RBJONKY