Einfamilienhaus zum Kauf

258000 €258.000 €2.504,85 €/m²

Finanzierung ab 862 €/Monat

---

5Zimmer

103 m²Wohnfläche

756 m²Grundstück

---

Kirschhofen, Weilburg (35781)

Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr um 1948 errichtet und circa 1968 um einen Anbau erweitert. Das Grundstück umfasst 756 m².
Das Einfamilienwohnhaus wurde fortlaufend gepflegt und bis zum derzeitigen Zustand erweitert beziehungsweise stetig modernisiert.
Im Eingangsbereich öffnet sich ein heller Dielenbereich und weiter ein großes Wohn- und Esszimmer mit direkter Durchreiche zur Küche. Vor wenigen Jahren wurde hier eine moderne Einbauküche verbaut und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Über den Balkon mit Wendeltreppe, ist der grüne Garten zu begehen.
Das Obergeschoss ist mit zwei Zimmern gemütlich ausgebaut.
Das Haus ist unterkellert. Hier ist neben den Hausanschlüssen und der Hobbywerkstatt sehr viel Abstellfläche vorhanden.
Die Garage wurde mit einem Sektionaltor, Carport und einer Wallbox (22kW) ausgestattet.

Kirschhofen ist ein Stadtteil von Weilburg, direkt an der Lahn gelegen.
Zur B49 (Limburg-Wetzlar) sind es ca. zehn Autominuten, etwa 25 Minuten zur A3 (Frankfurt-Köln) und etwa 60 Minuten bis nach Frankfurt. Bis nach Weilburg ist es ca. zwei Kilometer. In Weilburg gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Apotheken, Schulen, Friseure, Fahrschulen, Poststelle, Bahnhof und mehrere Bankfilialen.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 600 Mbit/Sec, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2011