Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €6.944 €/m²

Finanzierung ab 5160 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

755 m²Grundstück

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Südstadt, Ravensburg (88214)

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In privilegierter Stadtlage von Ravensburg direkt unterhalb des Hirschgrabens präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936 auf einem außergewöhnlichen, eingewachsenen Gartengrundstück. Dieses in ausreichender Entfernung zu sämtlichen umliegenden Straßen gelegene Domizil bietet stilvolle innere Werte wie originale Fischgrät-Parkettbodenbeläge, originale Türen und Zargen, Treppengeländer, teilweise originale Holzfenster sowie Solnhofener Platten - der außergewöhnliche Charme dieser charakteristischen 30'er Jahre Epoche blieb hier glücklicherweise unangetastet. Die ca. 180 m² Gesamtwohnfläche versprechen dem zukünftigen Erwerber dieses Anwesens vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Großfamilie findet hier ausreichend Zimmer um sich zu entfalten.

Der Gesamtzustand dieser außergewöhnlichen Immobile ist als sehr gepflegt zu bewerten. Es wurden fortlaufend Schönheitsreparaturen durchgeführt, so wurde beispielsweise das Dach 1980 neu eingedeckt, die Fenster wurden teilweise erneuert, das Badezimmer modernisiert, elektrische Leitungen und Absicherungen teilweise erneuert. Im Jahr 2023 wurde eine zeitgemäße Pelletheizung eingebaut.

* Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Windfang, Vorplatz mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Speisezimmer mit Zugang auf die Terrasse, Gäste-WC

Obergeschoss:
Vorplatz, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer, WC

Dachgeschoss:
Gästezimmer, Zimmer, Bühnenraum, Abstellflächen

Untergeschoss:
Vorplatz, Waschküche, mehrere Vorratskeller, direkter Zugang in die Garage

Ein malerisches Kleinod mit Seltenheitswert verkörpert das ca. 755 m² große, eingewachsene Gartengrundstück, das durch die Südwestausrichtung sehr viele Sonnenstunden verspricht sowie eine entsprechende Privatsphäre garantiert. Dieses repräsentative Anwesen ist eine absolute Rarität am Ravensburger Immobilienmarkt - eine einzigartige Gelegenheit mitten in der Stadt und doch im Grünen zu leben.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Weitere Einzelheiten zu diesem ganz außergewöhnlichen Immobilienangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen