Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 999.898 € 6 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 548 m²<br/>Grundstück Herrenberg Herrenberg / Gültstein 71083

Monat
6Zimmer
176 m²Wohnfläche
548 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Wohnen mit tollem Sonnengarten" Modernes EFH in Herrenberg

In herrlicher Randlage von Herrenberg-Gültstein, nahe Wiesen und Feldern, entsteht dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 176 m² Wohnfläche bietet das Haus eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie! Der sehr große Süd-Garten rundet das Angebot ab.

Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele mit Garderobenbereich und Gäste-Bad. Von hier aus gelangen Sie über einen offenen Flur in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich (gesamt ca. 55 m²). Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die Süd-Terrasse und in den sonnigen Garten, welcher den Kindern genügend Platz zum Spielen bietet und wo Sie die Ruhe und die Sonne genießen können.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 helle und großzügige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer (auch ideal für Homeoffice nutzbar) zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Untergeschoß haben Sie einen großen Kellerraum mit genügend Staufläche und den Wasch-/Technikraum. Darüber hinaus verfügt das UG über einen im Wohnraumstandard bereits ausgebauten Hobbyraum mit großem Lichthof.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Herrenberg, Herrenberg / Gültstein (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gültstein ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Herrenberg.

Kindergarten, Bäcker, Metzgerei sowie die Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Herrenberg.

Die Ammertalbahn fährt direkt in Gültstein ab und bringt Sie nach Herrenberg und Tübingen.

Mit einem direkten Autobahnanschluss an die A 81, an die Landesstraße 1184, die Bundestraße B 28 haben Sie auch eine perfekte Autoverbindung nach Herrenberg und umliegende Städte.

Tolle Ausflugsziele und Spielplätze in der Umgebung bieten der ganzen Familie Erholungsmöglichkeiten vom Alltag. Ein idealer Wohnort für die junge Familie!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

999898 €

5.681,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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6.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Die Gelegenheit für die junge Familie, den Traum vom eigenen Zuhause mit großem Sonnengarten und in ruhiger Lage wahr werden zu lassen." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga4w5a

Referenznummer: 306922