Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

500000 €500.000 €

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1Zimmer

1.431 m²Grundstück

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Meiningen, Meiningen (98617)

Kurzbeschreibung Büro mit befestigter Parkfläche in der Innenstadt Meinigen zu kaufen Objekt Das ca. 50m² Bürogebäude mit Baujahr 2007 und Grundstück befestigt auf 1431 m2 ist vermietet

Das Gebäude ist 1-geschossig besteht aus Büro 35,94 m², Lager 4,08 m², Personalbereich 5,35 m², WC Personal 1,18 m², WC Kunden 2,37 m² und wird mit Erdgas beheizt. Die Therme wurde 2021 getauscht.

Das Grundstück hat ca. 1500 m²

Der Staffelmietvertrag läuft bis 30.06.2027 (3% Erhöhung pro Jahr) - danach Verlängerung jew. um 3 Jahre - Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Innenstadt von Meinigen in Thüringen.

Sonstiges Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 98,1 kWh/(m²*a) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Bürofläche: 50,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung