Villa zum Kauf

515000 €515.000 €3.029,41 €/m²

Finanzierung ab 2152 €/Monat

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4Zimmer

170 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

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Ernst-Thälmann-Straße 24 B, Sagard, Sagard (18551)

Dieses charmante, in einen liebevoll gestalteten Garten eingebettete Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und idyllischer Privatsphäre. Das Raumangebot erstreckt sich auf einer Wohn- Nutzfläche von ca. 170 qm und bietet so viel Platz für Familie und Freunde.
Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den prachtvoll eingewachsenen Garten. Hier lassen sich ungestört und in absoluter Privatsphäre herrliche Stunden im Freien verbringen. Die vollausgestattete Küche mit angeschlossenem Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist um einen begehbaren Kleiderschrank erweitert. Das Highlight des Hauses ist das aufwendig gestaltete Wellness-Badezimmer. Ausgestattet mit einer exklusiven Sauna, Regendusche, Whirlpool und zwei Entspannungsliegen bietet dieses Badezimmer einen Rückzugsort der besonderen Art. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und einer warmen, harmonischen Beleuchtung runden die Wohlfühlatmosphäre ab.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort, Entspannung und Ruhe in einer ansprechenden Umgebung suchen.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.
Ein kleiner Schuppen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gerätschaften und Fahrräder. Als besonders nachhaltiger Aspekt ist außerdem die auf dem Grundstück installierte Regenwasserzisterne hervorzuheben.
Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Zwischen Jasmunder Bodden und Ostsee gelegen, findet man den historischen Ort Sagard. Hier ist die Natur mit Ostseeküste, Wäldern und Wiesen nicht weit entfernt. Diese Nähe zur See und gleichzeitig zum Binnenland verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter und machen den Ort sowohl bei Einheimischen als auch Wanderern und Radlern äußerst beliebt. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Sagard gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B96 verbindet den Ort mit den größeren Städten der Insel wie Bergen auf Rügen und Sassnitz. Der historische Ortskern und die prachtvollen Fassaden entlang der Ernst-Thälmann-Straße prägen das Bild von Sagard und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das Einfamilienhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage im Herzen des Ortes, sodass alle Annehmlichkeiten des Ortes unmittelbar erreichbar sind.

Sonstiges Wohn- / Nutzfläche: ca. 170 m²
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Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen