Einfamilienhaus zum Kauf 730.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Neersen Willich 47877

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Firma Service-Nummer

S Immobilienpartner GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Traumhaft Wohnen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Willich-Neersen. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet Ihnen auf 165 m² Wohnfläche und zusätzlichen 44 m² wohnmäßig ausgebauter Nutzfläche höchsten Wohnkomfort. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort der edle, großformatige Feinsteinzeugboden in allen Bereichen ins Auge. Die beiden Räume im Spitzboden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten mit großer Terrasse.
Die hochwertige, offen konzipierte Küche mit Sitzplatz und Insellösung, lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Die Bäder sind ebenfalls mit Feinsteinzeug ausgestattet und bieten ein luxuriöses Ambiente. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum. Über eine außergewöhnlich großzügige Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort erwarten Sie das luxuriöse Badezimmer sowie zwei großzügig geschnittene Zimmer.
Das Haus verfügt zusätzlich über zwei Zimmer im ausgebauten Spitzboden, die ideal als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Diese zusätzliche Nutzfläche von 44 m² bietet Ihnen viel Flexibilität.
Der wunderschön angelegte Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Ein separates Fahrradhaus bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und Gartenutensilien. Auf eine Unterkellerung wurde verzichtet.
Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich in einem hochwertigen, modernen Ambiente rundum wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und melden Sie sich noch heute per Mail bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Lage

Neersen, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fernost kennt das niederrheinische Willich, die Stadt im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Rund 40 Unternehmen aus Japan, Korea, Taiwan und Hongkong sind inzwischen in Willich zu Hause. So namhafte Firmen wie Canon, Hitachi, Toshiba und viele andere haben sich seit 1980 im Norden der Stadt niedergelassen. Die insgesamt 350 Unternehmen am Standort Willich profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung der 52.000-Einwohner-Gemeinde. Von Willich bis zum Flughafen Düsseldorf sind es über die Autobahn nur zehn Minuten, die fünf Autobahnanschlüsse im Stadtgebiet bieten Zufahrten zur A 52, A 44 und A 57. Kein Wunder, dass Willich sich auch zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt hat. Nicht nur junge Familien genießen ein breites Sport-, Freizeit-, Schul- und Kulturangebot. Ob Abtauchen im attraktiven Schwimmbad "De Bütt", Golfen auf dem Duvenhof, Spielen im Sport- und Freizeitzentrum, auf Bolzplätzen und in Sporthallen oder einfach nur Entspannen und Klönen in Jugendfreizeitreffs - alles ist möglich. Die Festspiele auf Schloss Neersen mit seinem herrlichen Park und die jährlichen Schützenfeste zeigen die Bandbreite des städtischen Kulturangebots.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

730000 €

4.424,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.424,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.444 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.216 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2012
Heizmedium: Fußboden
Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Düsseldorf, Goethestraße 75, 40237 Düsseldorf, Tel: 0211 15978-0, Fax: 0211 15978-123, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
+++
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Was immer Sie planen: vom stilvollen Apartment bis hin zum Traumhaus.
Die S Immobilienpartner GmbH vermittelt Ihnen gerne ein Finanzierungsgepräch
+++ Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 13, Gemarkung: Neersen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Partnerschaft

Firma Service-NummerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ga6c5p

Referenznummer: 71534