Wohnung zum Kauf
119500 €2.089,89 €/m²
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Holzhausen, Leipzig (04288)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

119500 €

2.089,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Willkommen in der Messestadt Leipzig, willkommen im Stadtteil Holzhausen!
Holzhausen liegt im Nordwesten von Leipzig und etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Er ist von einer Mischung aus Wohngebieten, idyllischen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.
Holzhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Vieles ist fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz von Leipzig angebunden. Straßenbahnen, Busse und Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
In der Umgebung gibt es auch einige Naherholungsgebiete und Grünanlagen, die zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Auensee bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Das weltbekannte Völkerschlachtdenkmal mit dem riesigen Erholungspark ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Holzhausen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Innenstadt machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.
Die nächste Grundschule (Heinrich-Mann-Schule) ist etwa 2,5 Kilometer entfernt. In einer ähnlichen Entfernung finden Sie einige weiterführende Schulen verschiedener Ausrichtungen. Bis zum Krankenhaus (Park-Klinikum Leipzig) sind es ungefähr 1,5 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Leipzig, Sophienhöhe (circa 450 Meter)
Bahnhof | Leipzig-Holzhausen (circa 1,3 Kilometer)
Straßenbahn | Leipzig (circa 1,3 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

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