Repräsentative Büro-, Praxis- oder Laborfläche in Konstanz – flexible Nutzungsmöglichkeiten im ehemaligen Dr. Kade Areal
Objektbeschreibung
Gebäude 1A des ehemaligen Dr. Kade Areals in Konstanz bietet Ihnen moderne, flexibel nutzbare Flächen in einer der besten Lagen der Stadt. Ursprünglich als Haupt- und Verwaltungsgebäude genutzt, verfügt das viergeschossige Gebäude über eine Nutzfläche von 1.726 m² und ist ideal für Büro-, Labor- oder Produktionsnutzungen geeignet.
Im Gebäude befinden sich bereits Labor- und Produktionseinrichtungen, die durch ihre besondere Technikausstattung überzeugen. Der hohe technische Ausbaustandard ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: von urbaner Produktion bis hin zu spezialisierten Laboren in den Bereichen Bio-Chemie, Pharma oder Lebensmittel. Auch die Wiedernutzung als großzügige, moderne Büroflächen ist problemlos möglich.
Die Raumaufteilung und technische Ausstattung können individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Flexible Umbaumöglichkeiten können in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt werden, unterstützt durch Baukostenzuschüsse oder Mietanpassungen.
Das Gebäude ist an das städtische Glasfasernetz angeschlossen und bietet eine zukunftssichere Infrastruktur. Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Raumaufteilung
Das viergeschossige Gebäude bietet eine flexible Raumaufteilung, die sowohl für Büros, Labore als auch für Produktionsnutzungen geeignet ist. Die vorhandenen technischen Ausstattungen, darunter spezialisierte Labor- und Produktionsräume, bieten eine optimale Umgebung für die Bereiche Bio-Chemie, Pharma oder Lebensmittelproduktion.
Die großzügigen und hellen Flächen können zudem als moderne Büroflächen genutzt werden. Jedes Geschoss ist über ein zentrales Treppenhaus gut erreichbar, und die Raumaufteilung lässt sich individuell anpassen.
