Wohnung zum Kauf 460.000 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Telfs 6410

Wohnung zum Kauf
460000 €3.622 €/m²
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

Sonnige 5-Zimmer-Wohnung sucht Familie!

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Telfs.
Diese 5-Zimmer Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung.
Die Küche liegt direkt neben dem Esszimmer, wo ein schöner Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Im separaten Wohnzimmer kann sich die ganze Familie ausbreiten, da es sehr viel Platz zur Verfügung stellt.
Auf dem Balkon sowie auf der Terrasse kann man wunderbar Ruhe und Sonne genießen.
Die Wohnung hat drei Schlafzimmer anzubieten, welche natürlich je nach Bedarf umgestaltet werden können.
Ein separates WC und ein Bad mit großer Dusche lassen keine Wünsche offen.
Die Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Vor kurzem wurde eine Photovoltaikanlage angeschlossen, wodurch die Betriebskosten niedriger gehalten werden können.

Kaufpreis: 460.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Telfs (6410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Telfs liegt im Herzen der Nordtiroler Alpen - eingebettet in die breiteste Stelle des Inntals.
Telfs liegt verkehrsgünstig im Herzen von Tirol, nur rund 20 km von Innsbruck entfernt.
Das Zentrum ist mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und ausreichend Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind vorhanden.
2020 entstand im Zentrum von Telfs eine Begegnungszone, die zu einer Steigerung der Aufenthaltsqualität führt. Aktuell ist eine Fußgängerzone in Planung.
Telfs verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur an Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und bietet das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten an.
Außerdem ist der Ort Ausgangspunkt für viele Wander- und Bergtouren, und bekannte Skigebiete sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

460000 €

3.622,05 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga7q5e

Referenznummer: TRE-STC-2024-09-437