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Maisonette zum Kauf
1299000 €6.873 €/m²
5Zimmer
189 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Koch WertInvest GmbH
Andreas Koch
Koch WertInvest GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zeitnah nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil
  • ausgebautes Dach

Lage

Wannsee, Berlin (14109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Objektbeschreibung Die historische Stadtvilla aus dem Jahr 1906 besteht aus nur vier Einheiten in Wohneigentum, ganz oben befindet sich das angebotene Penthouse mit einem spektakulären Ausblick rundherum in die Natur. 

Das Penthouse ist erst im Jahr 2020 sehr hochwertig und geschmackvoll erbaut worden.

Besonders beeindruckend ist die einladende und lichtdurchflutete Raumgestaltung auf
2 Ebenen.

Zwei Dachterrassen, eine großzügige Gestaltung der Wohnräume sowie eine Sauna sorgen für eine hervorragende Lebensqualität.

Zum Penthouse gehört das alleinige Sondernutzungsrecht eines großen Teils der hausumgebenden Grünanlage. Lage Diese prächtige Stadtvilla mit dem angebotenen neu ausgebauten Penthouse befindet sich im Stadtteil Wannsee, südlicher Bereich, im grünen Südwesten Berlins in bevorzugter und beliebter Wohnlage.

Das Penthouse ist eingebunden in eine wunderschöne Landschaft mit vielen Seen und Wäldern.

Dennoch ist die quirlige Innenstadt schnell zu erreichen.

Zum Stadtbus mit S-Bahn-Anbindung sind es 20 m, zur S-Bahn sind es 1,3 km.

Besser läßt es sich in Berlin nicht wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1299000 €
6.873,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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6.873,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch WertInvest GmbH
Koch WertInvest GmbHGewerblicher Anbieter
Bessemer Straße 82, 10.OG, 12103 Berlin
Andreas KochDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ga845t
Referenznummer: 44923541
Koch WertInvest GmbH
Andreas Koch
Koch WertInvest GmbH