Doppelhaushälfte zur Zwangsversteigerung  ·  

provisionsfrei

1100000 €1.100.000 €3.928,57 €/m²

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280 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Ebrardstr. 62, Sieglitzhof, Erlangen (91054)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine große Doppelhaushälfte mit 2 getrennten Wohnungen mit eigenen Eingängen. Beide Wohnungen sind ca. je 140 qm groß. 2001 wurde ein Querhaus angebaut und das alte Haus grundsaniert. Beide Wohnungen haben Anteile im alten und neuen Haus. Nach hinten gibt es einen großen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und alten Baumbestand hat. Unter dem Carport befindet sich eine große Regenwasserzisterne, mit dessen Wasser die Toiletten betrieben werden können. Zusätzlich zur Gas-Brennwert-Therme gibt es eine Solarthermie auf dem Dach. Beide Wohnungen können mit einem geringen Aufwand noch einmal in je 2 Wohnungen aufgeteilt werden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung, bedingt durch Streitigkeiten, nicht aus Finanzproblemen.
Die Zwangsversteigerung findet am 23.10.2024, 8:30 im Amtsgericht Fürth statt. Weitere Informationen zum Prozedere dieser Zwangsversteigerung finden sie unter https://www.zvg-portal.de - Termine suchen. In den Anlagen finden sie das Expose der Schätzung, die Bekanntmachung und Bieter-Hinweise.
Raumaufteilung In jeder Wohnung befinden sich 2 Bäder.
Die Wohnung mit Eingang 62 befindet sich im 1. Stock (großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche und großem Balkon) und im gesamten Dachgeschoss (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne)
Die Wohnung mit Eingang 62a befindet sich im Erdgeschoss (großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) und im ersten Stock (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche)
Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume, der Heizungskeller und die Waschküche.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit einem Waldstück gegenüber. Einkaufzentren, Kindergärten und Schulen gibt es in Fußgänger-Entfernung.
Garten und Terrasse sind südseitig und hinter dem Haus.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur in der Wohnung Ebrardstr. 62 und dem Garten möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend