Version: 8.1.1Navigation überspringen
DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth

Einfamilienhaus zum Kauf
289777 €2.375 €/m²
4,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
597 m²Grundstück

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen / Fürth
MediumRectangleTop

CHARMANTES SANIERUNGSOBJEKT MIT GROSSEM POTENZIAL - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM!

IDEAL FÜR PAARE ODER FAMILIEN
360° RUNDGANG MIT EXPOSÉVERSAND
================================
* Baujahr 1952
* 4,5 Zimmer
* 122 m² Wohnfläche
* 597 m² großes Grundstück
* Großer Balkon
* Keller mit 30m² Nutzfläche und zusätzlichem Waschraum
* Sehr ruhig gelegene, dennoch zentral liegende Seitenstraße
* Herrlicher, der Straße abgewandter Garten
* 1 Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Roth, Roth (91154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Roth mit Eingemeindungen mit knapp 25.000 Einwohner
* Arbeitgeberstarke Region
* Buslinien 681 und 684 in zwei Gehminuten erreicht
* S-Bahn führt direkt nach Nürnberg über Schwabach
* Hervorragende Anbindung über B2 Richtung Süden oder nach Norden auf die A6
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in max. 10 Gehminuten erreicht (Edeka, Norma)
* Viele Kitas und alle Schulformen von Grundschule bis Gymnasium am Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289777 €
2.375,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.375,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.950 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HABEN SIE INTERESSE AN EINER KOSTENFREIEN WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE ?
DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG !
RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN ERLANGEN@DAHLER.COM Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / FürthGewerblicher Anbieter
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
partner badge
Partnerschaft
Herr Mario Wagner
Herr Mario WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2ga9l55
Referenznummer: DC-ERL-1388
DAHLER Erlangen / Fürth
DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen / Fürth
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop