Villa zum Kauf 1.150.000 € 6 Zimmer 370 m²<br/>Wohnfläche 998 m²<br/>Grundstück Busenbach Waldbronn 76337

Monat
6Zimmer
370 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

AugustA Immobilien GmbH

Villen-Landhaus in Vorzugslage in Waldbronn

Objektbeschreibung Architektonisch - damals wie heute - sehr anspruchsvoll konzipiert, mit großflächigen Fensterfronten, offener Galerieebene und einer grundsoliden Bausubstanz die besser nicht sein könnte. Eine vor wenigen Jahren durchgeführte Dacherneuerung mit bester Wärmedämmung und hochwertiger Eindeckung unterstreichen auch hier die Qualität dieser reizvollen Immobilie; die hervorragende Energieeffizienz spricht für sich. Raumaufteilung Ein in sich geschlossener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna etc. wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen und auch am Wochenende, bei schlechten Witterungsbedingungen, nie Langeweile aufkommen lassen. Sie verfügen sage und schreibe über ca. 370 m² Wohnfläche, die Nutzfläche nicht gerechnet. Drei XXL-Garagen, mit entsprechend vorgelagerten PKW-Stellplätzen, bieten Ihnen und Ihren Gästen auf dem eigenen, knapp 1.000 m² großen Grundstück ausreichend Parkraum.

Partnerservices

Lage

Busenbach, Waldbronn (76337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese klassische Unternehmervilla, in allen Bereichen großzügig angelegt, vermittelt auch heute noch - 44 Jahre nach ihrer Erbauung - den repräsentativen Lebensstil dieser Zeit. Mit wenigen „Handgriffen“ dem aktuellen Zeitgeschmack angepasst, erwerben Sie eine Immobilie, die in puncto Lage und individueller Grundstückssituation sich auszeichnet und in jeder Hinsicht hohe Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978

Preise

Kaufpreis

1150000 €

3.108,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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3.108,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.257 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.647 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AugustA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaa95q

Referenznummer: 3300 K