Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €3.478,26 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Zell, Zell unter Aichelberg (73119)

Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern in Zell unter Aichelberg. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 69 m² und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien geeignet.
Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2008 rundet das Wohnungsangebot ab.
Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der schöne Gartenteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der großen Terrasse fand ein Aufstell-Pool seinen Platz, der ebenfalls mit gekauft werden kann. Für die Beschattung sorgt ein großer Ampelschirm. Die Gartenpflege und der Rückschnitt sind vom jeweiligen Wohnungseigentümer durchzuführen.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut, der sich um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Gartenpflege der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst kümmert.
Die Gas-Hybrid-Heizung mit Solar wurde erst im Jahr 2023 installiert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Objekts.
Das Hausgeld beträgt monatlich 310 EUR, die darin enthaltene Rücklagenzufuhr beträgt rund 70 EUR. Die Rücklagen der Wohnung belaufen sich Stand 31.12.23 auf ca. 6.700 EUR.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist kurzfristig frei. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Bei Interesse an dieser attraktiven Erdgeschosswohnung, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zell unter Aichelberg, im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart.
Zell unter Aichelberg ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 2.600 Einwohnern und bietet eine ländliche, ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Auch Ärzte, Banken und Gaststätten sind vorhanden.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Durch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung ist Zell unter Aichelberg ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an die Städte Stuttgart, Ulm und München besteht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und die nahegelegenen Städte.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an größere Städte und Infrastruktur.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
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Büro: 07121 / 677 900
Hotline: 0800 / 646 0 646
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2356474.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: B3