Grundstück zum Kauf

1725000 €1.725.000 €345 €/m²

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5.000 m²Grundstück

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Blumau Neurißhof (2602)

Zum Verkauf steht ein 5.000m² großes, aufgeschlossenes Grundstück im Bezirk Baden.
Hierbei handelt es sich um ein ca. 5000 m² großes Teilstück eines ca. 11.500m² großem Baugrundstückes.

Das Grundstück ist durchgehend und nicht getrennt.
Die Liegenschaft ist von 2 Seiten zugängig, da sowohl im Süden als auch im Norden ein Straßenverlauf besteht.

Der Kaufpreis beträgt VB € 1.725.000,-
Daten:
BW- Bauklasse I,II,
Offen
Baudichte 50%
Mindestgrundstücksgrößen bei Teilung:
offen= ca. 500m²
gekuppelt= ca. 300m²
2 Parkplätze/WE
Aufschließungsabgabe: ES € 580,-

Die mögliche Bebauung ist mit Einzelhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser angedacht.
Eine Erweiterung des Grundstückes auf ca. 11.500 m² ist möglich.

Sonstiges **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
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Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.