Wohnung zum Kauf

134900 €134.900 €1.887,51 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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3Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

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Lingen, Lingen (49808)

Diese bezaubernde Hochparterre-Wohnung im gefragten Zentrum von Lingen vereint eine erstklassige Lage mit einer einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumgestaltung.

Nur wenige Stufen trennen Sie vom Eingang zu Ihrem neuen Zuhause. Bereits der lange Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in alle Räume. Das erste Zimmer ist ein helles Tageslichtbad mit einer gemütlichen Dusche - ein idealer Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein weiterer Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, dieser Raum lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die kompakte, aber komplett ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und Möbel. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon - ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder gemütliche Abende im Freien.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz im Hinterhof, sodass die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschraum im Keller, ebenfalls über den Hinterhof zugänglich, den Komfort abrunden.

Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer interessant, die eine zentral gelegene und funktionale Wohnung im Herzen von Lingen suchen. Erleben Sie urbanes Wohnen mit allem Komfort!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Lingen im Emsland. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf sowie kulinarische Wünsche umfassend abdecken.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt und der Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Lingener Marktplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet neben Wochenmärkten auch vielfältige Veranstaltungen und Shoppingmöglichkeiten. Der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen am Wasser ein.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage bietet kurze Wege und eine erstklassige Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und das Wohnen besonders attraktiv gestaltet. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Wohngegend und lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre und den vielfältigen Annehmlichkeiten begeistern.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz vom Zentrum: 0.80