Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €544,44 €/m²

Finanzierung ab 162 €/Monat

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6Zimmer

90 m²Wohnfläche

365 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Dermbach, Herdorf (57562)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein Stück Geschichte in moderne Zeiten zu bringen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und insgesamt 6 Zimmern haben Sie angemessenen Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Ausbaureserve hält das Dachgeschoss für Sie bereit. Ein kleines 1 Zimmer-Apartment mit eigenem Eingang befindet sich im Anbau des Hauses, das Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.
Wir möchten vorsorglich darauf hinweisen, dass die Deckenhöhen bei knapp 2 m liegen. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2024 verfügbar, was Ihnen genügend Zeit für die Planung und Durchführung nötiger Renovierungsarbeiten lässt.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortslage in einem kleinen Stadtteil der Verbandsgemeinde Herdorf. Das angrenzende Gartengrundstück (Hanglage) lässt viel Raum zur individuellen Nutzung, von hieraus können Sie eine weitläufige Aussicht genießen. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie alle Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Über Herdorf ist der Stadtteil an den Schienenverkehr angebunden, Buslinien führen durch den Ort und befördern Sie bequem in die umliegenden Gemeinden.
Die naheliegenden Wanderwege begeistern nicht nur Spaziergänger, sondern sind auch für Radfahrer oder Mountainbiker sehr interessant.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1