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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
424400 €5.580 €/m²
3Zimmer
76,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
31.12.2024Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
TOLLKÜHN - New Beginnings in Neustadt-Neuschönefeld
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Wohnung mit drei Zimmern und Südost-Balkon in aufstrebender Lage

Planen Sie Ihre Zukunft? Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihnen dabei in die Karten spielen. Auf 76 Quadratmetern warten ein Schlafzimmer, ein vielseitig als Sport-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein sonniger Balkon, ein komfortables Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und moderne Wohnstandards vervollständigen die Einheit. Nicht zu vergessen ist dabei die Lage im aufstrebenden Neustadt-Neuschönefeld, dem eine ebenso rosige Zukunft blüht wie Ihnen selbst.

Mehr zum Projekt:

Die TOLLKÜHN Wohnungen entsprechen der starken Nachfrage nach urbanem, nachhaltigem Wohnen mit hohem Komfort. Bei den noch verfügbaren Wohnungen handelt sich dabei um 3-Zimmer-Einheiten, die sich bestens für Paare oder kleine Familien eignen. Jede der Wohnungen verfügt über eine Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse. Außerdem überzeugt das Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof, praktische Kellerabteile und einen hohen energetischen Standard, der mit dem Energieförderprogramm KfW 55 belohnt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Comeniusstraße 22, Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)
TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Parks, Cafés und Restaurants. Außerdem warten zahlreiche Straßen- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, während sich die A14 in wenigen Fahrminuten erreichen lässt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
424400 €
5.579,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
271.44 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.517 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716632"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaff5c
Referenznummer: LXXCOM022N-W-017
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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