Apartment zum Kauf  ·  

provisionsfrei

309000 €309.000 €3.911,39 €/m²

Finanzierung ab 979 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Stein, Immenstadt im Allgäu (87509)

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Die Hausgemeinschaft besteht aus 19 Eigentümern, einige der Wohnungen werden als Ferienwohnungen genutzt. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1973 und wurde in Massivbauweise errichtet.
Die geräumige 3-Zimmer-Dachwohnung verfügt über ca 79 m² Wohnfläche und wurde 1992 nachträglich ausgebaut. Erweitert wurde sie 1998 durch eine Dachgaube. Sie bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder eignet sich auch hervorragend als Ferienwohnung.
In den letzten Jahren kontinuierlich renoviert, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Aktuell (September 2024) wurden noch die Dachfenster erneuert. Raumaufteilung Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer. 2 von ihnen haben Zugang zum Westbalkon, dort können Sie die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang genießen. Die beiden Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume.
Desweiteren gehören eine abgeschlossene Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke zur Wohnung.
Vielseitig nutzbare Abstellflächen (2 Dachböden) bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, weitere Stellplätze sind im Hof vorhanden.

Der immenstädter Stadtteil Stein spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Naturnah und ruhig gelegen befindet sich das Haus in einer Sackgasse.
Hier profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung (z.B. Illerradweg), trotzdem sind Sie gut angebunden an die nahe B 19.

Besichtigungstermine Da die Wohnung derzeit vermietet ist, sind spontane Besichtigungstermine nicht möglich. Sie müssen in Absprache mit der Mieterin vereinbart werden und erfordern eine gewisse Vorlaufzeit. Verfügbarkeit Die Wohnung soll zum 01.01.2024 verkauft werden.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister