Einfamilienhaus zum Kauf

415000 €415.000 €2.054 €/m²

Finanzierung ab 1704 €/Monat

---

7Zimmer

202 m²Wohnfläche

648 m²Grundstück

---

Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)

---

Das Wohngebiet "Pfingshalde" liegt in Geislingen an der Steige im Ortsteil Eybach, das zur Postleitzahl 73312 gehört. Eybach ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist.

**Lage und Umgebung:**

- **Ruhige Wohnlage:** Das Wohngebiet "Pfingshalde" zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Hier herrscht eine entspannte Atmosphäre, abseits von städtischem Trubel.

- **Naturverbundenheit:** Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Natur. Wanderwege und Naherholungsgebiete sind direkt vor der Haustür zugänglich, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren schafft.

- **Infrastruktur:** Trotz der ländlichen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, gut erreichbar. Das Zentrum von Geislingen an der Steige liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.

- **Verkehrsanbindung:** Eybach und damit auch das Wohngebiet "Pfingshalde" sind über die B10 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A8, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Ulm bietet, ist in etwa 20-30 Minuten erreichbar.

- **Öffentlicher Nahverkehr:** Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen nach Geislingen und die umliegenden Orte gegeben, allerdings ist die Frequenz im ländlichen Raum naturgemäß geringer als in städtischen Gebieten.

Insgesamt bietet das Wohngebiet "Pfingshalde" in Eybach eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.