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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
676970 €3.928 €/m²
5Zimmer
172,3 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Herr Espedito Mancuso
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Saschwalle - maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung - inkl. Bauplatz

Ich freue mich, Ihnen eine kurze Beschreibung dieses exklusiven Einfamilienhauses in Sasbachwalden präsentieren zu dürfen.

(Fertig)Hausdetails:

Neubau:
-Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.

- 172 m² Wohnfläche auf einem realen Grundstück.

Zimmeraufteilung:
5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC.
Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Blick ins Grüne (Schwarzwald).

Ausstattung:

Bodenbeläge:
Sie haben die Wahl zwischen Fertigparkett, Fliesen oder Laminat.
Heizung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Inklusive "Free Time" Servicepaket:
Das Angebot enthält ein umfassendes Servicepaket - alle Arbeiten (Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich, Trockenbau und Spachtel Q2) übernehmen wir für Sie.

Besondere Merkmale:

Energieeffiziente Bauweise, Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, Belüftungsanlage und vieles mehr.

Diese Beschreibung deckt nur einen Teil des Gesamtangebots ab.
Gerne erläutere ich Ihnen persönlich alle weiteren Leistungen und Details.

Ich freue mich auf unser Gespräch und Ihre Fragen!

Mit besten Grüßen

Espedito Mancuso
Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck
Mobil: 0160 1566826 (auch per WhatsApp erreichbar)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Bergblick

Lage

Sasbachwalden (77887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Atemberaubende Ausblicke:

Aufgrund der hügeligen Landschaft bietet die Gegend spektakuläre Ausblicke auf die Weinberge und den Schwarzwald.
Die sanften Hügel und malerischen Weinreben schaffen eine beeindruckende Kulisse, die sowohl entspannend als auch inspirierend ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
676970 €
3.928,34 €/m²
Provision für Käufer
für das Grundstück
Nur für das Grundstück
Das Grundstück muss über einen Immobilienmakler erworben werden.

Es ist die Zahlung einer Provision sowie der notwendigen Steuern und Kosten für den Notar erforderlich.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.928,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.359 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Merkmale des Hauses:

* Geräumiger Grundriss: ?
Die großzügige Fläche von knapp 150 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und moderne Lebensweise. ?
Mit mehreren Zimmern und offenen Gemeinschaftsbereichen haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.?
* Anpassungsfähigkeit:
Dieses Fertighaus wurde entwickelt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. ?Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und sogar besondere Funktionen wie einen Home-Office-Bereich, einen Hobbyraum oder einen begehbaren Kleiderschrank nach Ihren Wünschen anzupassen.?
* Moderne Ausstattung:
Wir legen Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technologien. ?Ihr neues Zuhause wird energieeffizient gestaltet sein und die neuesten Standards für Komfort und Nachhaltigkeit erfüllen.?
* Große Fenster:
Genießen Sie das Tageslicht und die natürliche Schönheit der Umgebung mit großen, gut platzierten Fenstern, die das Innere des Hauses mit der Natur verbinden.?
* Freiluftmöglichkeiten:
Gestalten Sie Ihren Garten, Terrasse oder Balkon nach Ihren Wünschen. ?Dieses Grundstück bietet genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gärtnern oder Entspannung unter freiem Himmel.?
* Lage: ?
Dieses Projekt ist eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus von Grund auf in Sasbachwalden zu gestalten. Stichworte Nutzfläche: 172,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Espedito MancusoDein Kontakt
Online-ID: 2gagf5l
Referenznummer: 3161-301024-001
Herr Espedito Mancuso
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