Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lottstetten Lottstetten 79807

Monat
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Anja Hering

Cewen Property Management GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung in toller Lage zu verkaufen

Das 19-Parteien-Haus steht im nördlichen Teil der Gemeinde Lottstetten, hat insgesamt 6 Stockwerke und besitzt für zusätzlichen Komfort einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem mit Ihren Einkäufen vom Keller bis in das gewünschte Stockwerk fahren können.
Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung umfasst neben zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von ca. 10,78 m² und ca. 15,02 m² außerdem ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die große Küche bietet genug Platz für gemeinsames Kochen mit Freunden oder Familie sowie die Möglichkeit, zusätzlich einen Tisch oder weitere Regale unterzubringen.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 23,24 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon. Hier lässt sich der Tag perfekt mit einem Frühstück im Freien starten oder bei einem gemeinsamen Abendessen mit Familie und Freunden ausklingen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen:
768 € Kaltmiete + 40 € Garage + 160 € Nebenkostenvorauszahlung = 968 € Warmmiete

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Lottstetten, Lottstetten (79807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lottstetten liegt idyllisch an der Grenze von Deutschland zur Schweiz, unweit entfernt vom Rhein. Durch die gute Infrastruktur ist man im Nu in Klettgau, Waldshut-Tiengen oder auch Schaffhausen. Der Hauptbahnhof Zürich ist mit dem Zug in ca. 43 Minuten erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es ca. 45 Minuten.
Lottstetten hat etwas über 2.500 Einwohner und bietet mit zwei Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung als auch zahlreichen Freizeitangeboten alles, was man benötigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.422,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38 % brutto für Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

338 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.422,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.053 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.287 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache unter der Woche ab 18.30 Uhr möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cewen Property Management GmbHGewerblicher Anbieter

Feldbergstr. 22, 78224 Singen (Hohentwiel)

Partnerschaft

Frau Anja HeringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gah95b

Referenznummer: 82091497