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Doppelhaushälfte zum Kauf
685000 €5.708 €/m²
120 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Ariane Barrasch, MSc
Immo Hoch2 GmbH

Erstbezug in Traumlage: Moderne Doppelhaushälfte mit luxuriösen Extras in Lind ob Velden!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lind ob Velden, einem malerischen und idyllischen Ort in Kärnten. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen.

Auf einer großzügigen Fläche von 120m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein modernes und stilvolles Zuhause. Das Haus befindet sich in Erstbezug und wurde mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail errichtet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, wo Sie laue Sommerabende mit der Familie oder Freunden genießen können. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Für Ihr Auto steht ein Doppelcarport und ein Parkplatz mit E-Ladestation zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren und bequemen Stellplatz haben. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen  

Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Somit können Sie nicht nur Ihr neues Zuhause genießen, sondern auch etwas Gutes für die Umwelt tun. Vorbereitung für eine  Photovoltaikanlage sind vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Doppelhaushälfte in Lind ob Velden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Lind ob Velden (9220)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Lind ob Velden in Kärnten, genauer gesagt in der Nähe der Stadt Velden am Wörthersee und dem blauen Wörthersee. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
685000 €
5.708,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. 

Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien Folgen Sie uns auch auf: Facebook [https://www.facebook.com/immohoch2] | Instagram [https://www.instagram.com/ariane.barrasch_immohoch2/] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Hoch2 GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 160, 9210 PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE
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Partnerschaft
Frau Ariane Barrasch, MScDein Kontakt
Online-ID: 2gahb5f
Referenznummer: OBGC202410171427321516acd4cdf70
Frau Ariane Barrasch, MSc
Immo Hoch2 GmbH
  • Exposé