Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

305000 €305.000 €3.719,51 €/m²

Finanzierung ab 1225 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Obersontheim, Obersontheim (74423)

Objektbeschreibung Moderne Wohnung mit großem Balkon in Obersontheim zu verkaufen.
- Großer Balkon: Ein sehr großer Balkon inkl. Markise bietet Ihnen reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien.
- Stellplätze: Zwei Stellplätze sind inklusive und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
- Aufzug: Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss.
- Barrierefreies Wohnen: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was den Alltag erleichtert.
- Neuwertig: Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut und entspricht modernsten Standards.
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören Vinyl- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Medienverteiler, Markise und eine zeitgemäße Einbauküche. Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Entspannen ein.
Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Hausmeisterservice, der für die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche sorgt.
Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist somit zeitnah verfügbar.
Jegliche Unterlagen für die Finanzierung sind vorhanden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Der genannte Preis von 305.000 € ist inklusive der beiden Stellplätze und der Einbauküche.
Alle Angaben ohne Gewähr. Raumaufteilung Die angebotene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Auf insgesamt ca 82 Quadratmeter Wohnfläche erwarten Sie:
- Ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (inkl. moderner, voll ausgestatteter Einbauküche) mit Zugang zum Balkon
- Ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Büro mit Zugang zum Balkon
- Ein Abstellraum (innerhalb der Wohneinheit)
- Ein Badezimmer
Auf der gleichen Etage außerhalb der Wohnung befindet sich ein Gemeinschaftsraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Diese wundervolle Immobilie befindet sich im malerischen Ort Obersontheim, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Schwäbisch Hall. Obersontheim überzeugt durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Obersontheim bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Natur- und Wandergebiete laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an die nahegelegenen Städte Schwäbisch Hall und Crailsheim ist ideal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend