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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 280.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.406 m²<br/>Grundstück Hüttenwäldchen 20 Nunkirchen Wadern 66687
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 280.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.406 m²<br/>Grundstück Hüttenwäldchen 20 Nunkirchen Wadern 66687

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
280000 €1.273 €/m²
Finanzierung ab 1140 €/Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.406 m²Grundstück

Privater Anbieter

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem 1.406 qm großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde 1957 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über 2 Etagen und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, das viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zu den weiteren Highlights gehört eine große Garage mit Grube sowie ein weitläufiger Garten mit einer Winterküche und Scheunen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert:
- 2021: Installation einer hochmodernen, umweltschonenden Pelletheizung mit großem Pelletlager.
- 2022: Teilweise erneuerte Wasserleitungen.
- 2022: Neues Dach mit Isolierung.
- 2023: Installation eines Edelstahlschornsteins.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden bereits mit neuer Dämmung versehen und verfügen über einen neuen Stromanschluss, allerdings sind noch Renovierungsarbeiten notwendig.

Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit schönem Blick.

Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Träume und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinen zahlreichen Zimmern und dem großzügigen Grundstück eignet es sich ideal für Familien, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hüttenwäldchen 20, Nunkirchen, Wadern (66687)
Nunkirchen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Wadern und liegt im nördlichen Saarland an der Grenze zum Hochwald, einer waldreichen Region, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Das Ortsbild von Nunkirchen ist geprägt durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten für die Bewohner.

Im Bildungsbereich verfügt Nunkirchen über eine Grund- und Gemeinschaftsschule, die eine umfassende schulische Versorgung für die jüngeren und älteren Schüler des Ortes sicherstellt.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Nunkirchen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern den Zugang zu Lebensmitteln und weiteren Produkten des täglichen Bedarfs erleichtern.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Arztpraxis und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe, sodass medizinische Dienstleistungen und Medikamente schnell verfügbar sind.

Darüber hinaus verfügt Nunkirchen über mehrere Restaurants und Imbisse, die eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten bieten. Diese gastronomischen Einrichtungen tragen zur Lebensqualität in Nunkirchen bei und bieten Möglichkeiten für geselliges Beisammensein und kulinarischen Genuss.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Nunkirchen durch seine gute Lage an der Grenze zum Hochwald, die umfassende Infrastruktur und die zahlreichen Serviceangebote ein attraktiver Wohnort in der Region ist.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.272,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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1.272,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
751 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.108 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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