Wohnung zur Miete

1440 €1.440 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

91,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Mecklenbeck, Münster (48163)

In zentraler Lage von Münster-Mecklenbeck ist die Wohnanlage "Paulushof" bestehend aus zwei separaten dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern in massiver Bauweise errichtet worden. Die Anlage besteht aus 2- und 3-Zimmer Wohnungen.
Diese sind barrierefrei und haben großzügige Terrassen oder Balkone in Süd-bzw. Westausrichtung.
Beider Häuser verfügen über ein Teilkellergeschoß mit einem separatem Abstellraum für jede Wohnung sowie einem gemeinschaftlichem Waschraum und einem Haustechnikraum.

Sehr gute Anbindung an Münster-City (4-5km Entfernung):
- Busse verkehren im 10 Minuten-Takt auf einer separaten Busspur
- Radfahrweg am Aasee
- ein eigener Bahnhof
Exzellente Infrastruktur:
-Neues Einkaufs-/Stadtteilzentrum (ca. 150,- mtr.) (gegenüber vom Paulushof): Rossmann, Lidl, Ernstings Family, Essmann, Apotheke, -Buchladen, Frisör, Eisdiele)
- Zusätzlich neues Stadtbereichszentrum mit 10.000 qm Verkaufsfläche
- Modernste Sportanlagen von Münster (DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V,
1. FC Mecklenbeck)
- Clemenshospital (1.100 Mitarbeiter) in nur 3km Entfernung
Firmensitz von bekannten Dienstleistern:
- 12.000 Arbeitsplätze vs. 9.500 Einwohner
- RWE (ca. 1,4 km), Pensionskasse westdeutscher Genossenschaften, Handwerkskammer, Brillux (ca. 1,8 km) , Artruvia (ehem. GAD, IT für Banken (ca. 1,3 km)
Ausgewogene Altersstruktur:
- Deutlicher Zuzug junger Familien
Stadtteil mit Charakter und aktivem Vereinsleben:
- "Bürgerverein für Mecklenbeck" mit ca. 30 Vereinen
- Eigenes Kulturforum: "Hof Hesselmann"
Viel Grünflächen:
- Westliche Teil des Naherholungsraumes Aasee
- Sehr gute ausgebaute Radfahrwege
Entfernungen:
- Autobahnanschluss A1: ca. 1,5 km
- Nüsing Trennwandsysteme: ca. 2,1 km
- Naherholungsraum Aasee ca. 2,5 km
- Spk Münsterland-Ost: ca. 3,1 km
- MS-City: 4-5 km
- SC Preußen: ca. 4,4 km
- UKM: ca. 4,7 km
- Aegidiiparkhaus: ca. 4,7 km
- Vapiano City: ca. 4,9 km
- HBF: ca. 5,6 km
- Ciniplex am Hafen: ca. 5,6 km
- Flughafen FMO: ca. 35 km
- Flughafen DUS: ca. 119 km
- Norderney: ca. 267 km
- Mallorca: ca. 1798 km

Sonstiges Der Wunsch des Vermieters ist, dass die Wohnung mit max. 2 Personen bewohnt wird.
Ferner werden keine Haustiere (vielleicht ganz kleine) gewünscht.
Der Mietvertrag soll mit einem Kündigungsverzicht von 4 Jahren für den Mieter ausgestattet werden.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und soll rauchfrei gehalten werden.
Die Warmmiete besteht aus: KM incl. Möblierung + NK + Stellplatz.
Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Und, haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt?
Wenn ja, dann schreiben Sie uns eine Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und fordern das schöne Exposé an. Selbstverständlich klären wir auch gerne Ihre Fragen.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen behalten wir uns vor.
www.waterkamp.immo Stichworte Gesamtfläche: 98,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 97,00 m², Kellerfläche: 7,00 m²