Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.806,25 €/m²

Finanzierung ab 1214 €/Monat

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11Zimmer

160 m²Wohnfläche

954 m²Grundstück

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Brotdorf, Merzig-Brotdorf (66663)

Sonnenhell und überzeugend modern: Dieses Architektenhaus punktet mit einer offenen und großzügigen Grundrissgestaltung im Wohnbereich; große, lichtdurchflutete Fenster und weiteren Highlights wie ebenerdiger Garten mit großer Terrasse, Doppelgarage, Sauna und vielem mehr!

Lassen Sie sich überraschen von dem großartigen Stil dieses Hauses! 3 Kinderzimmer und ein großes Kinderbad befinden sich in einer separaten Etage mit eigener Terrasse und, auf Wunsch, eigenem Zugang von der Straße aus. Auch ideal für Selbstständige!

Das Erdgeschoss bietet ebenfalls großzügigen Wohnkomfort: Ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse, Elternschlafzimmer mit eigenem "Bad en suite", Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC, Doppelgarage.

Besonders schön: Die große Wendeltreppe, die ins Untergeschoss führt!

Lassen Sie sich diese großartige Immobilie nicht entgehen! Wir zeigen sie Ihnen gerne.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Merzig-Brotdorf. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus und ist von mehreren Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die infrastrukturelle Anbindung überzeugt: Zwei Bushaltestellen - Brotdorf Ringstraße und Brotdorf Mettlacher Str. - sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile.

Neben den Möglichkeiten zur Nahversorgung sind auch Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. So ist die Grundschule Quakennest problemlos zu Fuß zu erreichen und erleichtert den Alltag von Familien mit Schulkindern.

Die Autobahn A8 ist etwa zehn Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Luxemburg und kann in etwa einer Stunde erreicht werden.

Zusammengefasst bietet die Lage eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnqualität und guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen, die den Alltag komfortabel und lebenswert machen.

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2482188.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland