Einfamilienhaus zum Kauf 540.300 € 6 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Reichau Boos 87737

Monat
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Peter Ring

Immobilien + Hausvertrieb

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhiges Landleben im 6-Zimmer-Haus + Garage

Suchen Sie ein entspanntes Landleben in ruhiger und grüner Wohnlage von Boos, Ortsteil Reichau?

Dann sind Sie hier richtig! Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet für Sie das abgebildete und beschriebene 6-Zimmer-Haus mit Garage und PV-Anlage auf dem Bauplatz 03.

Der Angebotspreis enthält den Kaufpreis des Grundstücks 03, die Errichtung des abgebildeten und beschriebenen Hauses, alle Bodenbeläge, eine PV-Anlage, den Aufbau der Garage mit Erdarbeiten und bewehrten Fundamenten.

Ihr Bauvertrag enthält eine Festpreisgarantie, wodurch Sie vor Preisänderungen während der Bauzeit zuverlässig geschützt sind.

Im Angebotspreis sind auch diese Leistungen enthalten: Alle Architektenleistungen. Bau- und Entwässerungsantrag, Luftdichtigkeitstest, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung. Baufertigstellungsversicherung. Komplettes Bau-Versicherungspaket.

Kurzbeschreibung der Bauweise und Ausstattung: Herstellung des Hauses durch Heinz von Heiden Massivhäuser inkl. Erdarbeiten, Fundamente, WU-Bodenplatte, Poroton-Außenmauerwerk, gedämmt. Weißer Edelaußenputz. Innenwände aus Ziegelmauerwerk beidseitig malerfertig verputzt. Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss für hervorragenden Schallschutz. Dachstuhl aus Qualitätsholz mit Braas-Dachsteinen. Gedämmte Fußböden mit Fußbodenheizung. Moderne Wärmepumpe. Kontrollierte Be- und Entlüftung. RAL-gütegeprüfte 7-Kammer-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas. Elektrische Alu-Rollläden. Komfortpaket Elektroausstattung. Bad und WC sind gefliest und mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC ausgestattet. Fertig verlegte Bodenbeläge in den anderen Räumen. Diese wählen wir gemeinsam im Fachmarkt aus.

Die Wand- u. Deckenanstriche im Haus sind selbst auszuführen oder werden unserer Fachfirma per Zusatzauftrag erteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reichau, Boos (87737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der 575 m² große Bauplatz ist 18 m breit und hat Süd-West-Lage. Er ist voll erschlossen und liegt an einer neu hergestellten asphaltierten Zuwegung.

Vom Grundstück haben Sie einen tollen Weitblick in die ruhige und grüne Wohnlage. Ein paar Fahrminuten mit den Pkw dann sind Sie in 87737 Boos. Dort befinden sich EDEKA, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Allgemeinarzt, italienisches Restaurant usw. Es verkehrt die BUS-Linie 963 Memmingen – Babenhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

540300 €

4.221,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis des Bauplatzes.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.221,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.148 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Wenn das Grundstücksangebot und der beschriebene Neubau des Hauses mit Garage Ihr Interesse geweckt haben, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage per Kontakt-Button zu.

Ich werde dann mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin auf dem Grundstück abstimmen.

Sie erreichen mich wie folgt:
Tel. 08246 - 96 94 220 oder 01522 - 548 1616.
info@hausvertrieb-bayern.de

Nützliche Informationen finden Sie unter www.hausvertrieb-bayern.de
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien + HausvertriebGewerblicher Anbieter

Moosweg 9, 86807 Buchloe

Partnerschaft

Peter RingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gajg5q

Referenznummer: 22.02-001