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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
966300 €3.873 €/m²
5Zimmer
249,5 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

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Herr Michael Josat
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Ihr Traumhaus in Bayreuth - Individuelle Villa nach Ihren Wünschen gestalten

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Bayreuth! Dieses individuell geplante und projektiert Haus bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 804 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die Villa umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Architektur der Villa vereint modernes Design mit Funktionalität. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt dafür, dass Sie auch beim Kochen oder Arbeiten immer mit der Familie verbunden sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen können.

Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch hohe Energieeffizienz. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil. Die innovative Bauweise sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch höchsten Komfort bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser einzigartigen Villa lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Diese garantieren Ihnen nicht nur eine optimale Wärmedämmung, sondern auch hohen Schallschutz.

Zusätzlich profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie einer eleganten Echtholztreppe, die einen Hauch von Luxus in Ihr Zuhause bringt. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen Ihr Zuhause noch größer erscheinen.

Lage

Industriegebiet, Bayreuth (95447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bayreuth - ideal für Familien und Ruhesuchende! Umgeben von viel Grün profitieren Sie hier von einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und bieten Ihnen somit eine perfekte Anbindung an das städtische Leben.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
966300 €
3.872,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.872,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.507 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.624 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* haben Sie bereits die ideale Grundlage für den Innenausbau gelegt. In diesem Paket übernehmen wir die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst.

Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem:
- Den Einbau des Elektromaterials nach Ihren Vorgaben
- Die Installation einer effizienten Heizungsanlage samt Heizungspumpen
- Die Verlegung aller notwendigen Wasserleitungen gemäß DIN-Normen

Wir bei allkauf garantieren Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2gajx58
Referenznummer: HE-MJ-18045
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