Bungalow zum Kauf

350000 €350.000 €2.755,91 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Ritterweg 4, Borgentreich, Borgentreich (34434)

Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Jahr 2009 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 615 m² großen Grundstück.
Das Objekt umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009.
Die Fenster sind dreifach verglast und stammen ebenso wie die Elektrik aus dem Baujahr 2009. Zudem bietet das Haus eine Garage mit einem praktischen Abstellraum sowie eine einladende Terrasse, die an einen liebevoll gepflegten Garten grenzt.
Die Immobilie ist seit dem 01.08.2021 vermietet, wobei die Kaltmiete 650,00 € monatlich beträgt.
Dies führt zu jährlichen Mieteinnahmen von 7.800,00 €. Zudem wird die Miete derzeit auf 780,00 € erhöht.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Borgentreich liegt in der Warburger Börde an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Hessen, zwischen dem Eggegebirge und der Weser. Die Stadt ist etwa 35 km von Paderborn im Nordwesten und etwa 35 km von Kassel im Südosten entfernt. Diese günstige geografische Lage gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die vorhandenen Autobahnen und Verkehrswege ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit, während die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung bewahrt bleiben.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1