Wohnung zum Kauf provisionsfrei 613.000 € 2 Zimmer 44,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bavariastrasse 36 Sendlinger Feld München 80336

Monat
2Zimmer
44,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

BAVARIA36

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

vsl. Q3 2027
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil

Lage

Bavariastrasse 36, Sendlinger Feld, München (80336)

Sendling, das heißt Lebensgenuss nach Münchner Art: Zu Fuß zur Theresienwiese oder zum Einkaufen, mit dem Radl zum malerischen Flaucher oder mit der U-Bahn in 4 Minuten in die Altstadt- nichts geht über Vielfalt und kurze Wege, wenn es um erfülltes Wohnen in der Stadt geht.
Gelegen zwischen Theresienwiese und Lindwurmstraße, bietet der Standort sowohl Familien als auch stadtbegeisterten Pärchen den Rückzugsort, den sie sich wünschen . Der nahe gelegene Westpark oder die Isar laden zu erholsamen Stunden ein.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

613000 €

13.816 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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13.816 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.653 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Wohnen mitten in Sendling Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? BAVARIA36 bietet Ihnen urbanes Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München.
Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben. Öffnungszeiten zur Beratung Öffnungszeiten Beratungsbüro:
Reichenbachstraße 43
in 80469 München
Mittwoch und Samstag 14-17 Uhr*

*Unser Vertriebsbüro ist vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 geschlossen. Sie können uns weiterhin gerne telefonisch unter 089 710 409 119 oder per E-Mail (bavariastrasse@conceptbau.de) erreichen.

Schnell sein lohnt sich: Zu Weihnachten schenken wir Ihnen die Notarkosten! Diese Aktion ist auf die ersten 10 Reservierungen projektübergreifend bis zum 31.12.2024 begrenzt. Sie erhalten auf den Listenverkaufspreis einen Preisnachlass in Höhe von 2%. Weitere Nachlässe sind hiermit ausgeschlossen. CONCEPT BAU behält sich Änderungen und Zwischenverkauf vor. Technische Angaben Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)):

Endenergie 20,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+
Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CONCEPT BAU GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing

10 Jahre Partnerschaft

Team BAVARIA36Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaku5u

Referenznummer: MBV_30

Team BAVARIA36

CONCEPT BAU GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei613000 €613.000 €13.816 €/m²Finanzierung ab 2427 €/Monat2Zimmer44,1 m²Wohnfläche3.GeschossBavariastrasse 36, Sendlinger Feld, München (80336)