Hotel zum Kauf

749000 €749.000 €

---

15Zimmer

2.620 m²Grundstück

---

Flensburger Straße 1, Sterup (24996)

++ Einmalige Gelegenheit für Liebhaber ++ Gepflegtes Hotel nebst Landgasthaus im Herzen Angelns ++
Im Kundenauftrag bieten wir dieses imposante Gebäude-Ensamble in 24996 Sterup an:
Hotel: Das Objekt bietet im 1. + 2. Obergeschoss insgesamt 14 Doppel und 1 Einzelzimmer nebst Duschbädern und WC-Anlagen. Die Zimmer sind liebevoll und charmant eingerichtet. Die zahlreich vorhandenen Fensterflächen sorgen für eine angenehme und einladene Raumausleuchtung. Ein angrenzender Tagungsraum bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen, zeitweiligen externen Vermietung für bis zu ca. 40 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offen gestaltete Rezeption nebst Gastraum im Landhausstil. Ein großflächiges Wandbild zeigt liebevoll die historischen Details der Landschaft. 
Aufgrund der Komplexität und Größe des Hotels, freuen wir uns Ihnen nähere Ausführungen, Kennzahlen und Details in einem persönlichen Gespräch erläutern zu können. Es besteht zudem ggf. die Möglichkeit, die Betreiber-GmbH zu übernehmen. Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen.
Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Der Energieausweis liegt in Kürze vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Das Betreten des Grundstücks ist ausdrücklich untersagt.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Sterup. Sterup ist eine idyllische Gemeinde in Deutschland und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Meter vom Zentrum entfernt. Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Lage für Gäste, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.

Austattung -Hervorragende Lage und Erreichbarkeit
-Helle und gut geschnittene Räume
-Laufende Instandhatlungsmaßnahmen
-Gepflegte und ansprechende Inneneinrichtung
-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Sonstiges Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Das Betreten des Grundstückes ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich, spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wurde, das Geschäft abschließt.
Haftungsausschluss: Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben auf Verkäuferangaben beruhen: Daher haften wir nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt oder Angebotsdaten. Inhaltliche Prüfungen der Bauakte werden durch uns nicht vorgenommen. Engere Interessenten können nach Rücksprache über unser Büro eigenständig Sichtungen der Bauakte vornehmen und werden hierfür durch den jeweiligen Verkäufer/ Verkäuferin bevollmächtigt. Gespräche sind generell ausschließlich über unser Büro zu führen. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte. Der Verkäufer schuldet kein bestimmtes Flächenmaß des Kaufgegenstandes. Abweichungen der tatsächlichen von etwaigen im Exposé oder sonstigen übergebenen Unterlagen angegebenen Größe des Kaufgegenstandes können also keine Rechte des Käufers begründen.
Datenschutz
Jensen & Doering ist verpflichtet, Sie auf die aktuelle Datenschutzverordnung hinzuweisen. Wir erheben personenbezogene Daten nur, um unsere Dienstleistung als Immobilienmakler zu erfüllen, wie z.B. ein Exposé zu erstellen oder um Objektbesichtigungen durchzuführen. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte (u.a. Notare, Banken, öffentliche Behörden, Hauseigentümer) erfolgt
nur, wenn wir Ihre Erlaubnis dazu haben. Welche gesetzlichen Rechte Sie als Kunde haben, erläutern wir Ihnen ausführlich auf unserer Internetseite unter nachfolgendem Link: https://jensen-und-doering.de/datenschutz
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur
Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant