Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,30 € 240 m²<br/>Bürofläche Kanalstraße Nord 7 Ostgroßefehn Großefehn 26629

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,30 Euro pro Quadratmeter
240 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

AURAX Immobilien GbR

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

geräumige Büro- und Ausstellungsfläche in Großefehn zu vermieten - ca. 260 m²

Ab dem 01.01.2025 steht dieses Gewerbe-Objekt zur Miete zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten auf zwei Etagen teilen sich wie folgt auf:

Vier Büro-Räume im 1. Obergeschoss, eine Tee-Küche und ein Flur.

Büro I - 6,01 mtr. X 5,00 mtr. = 30,05 m²
Büro II - 4,50 mtr. X 3,84 mtr. = 17,28 m²
Büro III - 4,89 mtr. X 5,01 mtr. = 24,49 m²
Büro IV - 5,59 mtr. X 4,90 mtr. = 27,39 m²

Das Treppenhaus ist verfliest, die Büro-Räume und die Tee-Küche sind mit Vinyl-Fussböden ausgelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine circa 140 m² große Ausstellung- / Verkaufsfläche.
Zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.

Ein großer Parkplatz vor dem Gebäude bietet Platz für Kunden oder Mitarbeiter.
Der große, beleuchtete Werbe-Pylon darf individuell mit einer Werbung versehen werden.
Ebenso die drei beleuchteten Schilder an der Gebäude-Front. Auf Wunsch können die Schilder selbstverständlich auch entfernt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Gäste-WC
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Kanalstraße Nord 7, Ostgroßefehn, Großefehn (26629)

Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn.
Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 14.126 Einwohnern, die sich auf etwas mehr als 127 Quadratkilometer verteilen, ist die Gemeinde dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 111 pro Quadratkilometer stehen Vergleichswerte von 148 (Ostfriesland) und 230 (Deutschland) gegenüber. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Großefehn als Grundzentrum geführt.
Die Mietsache befindet sich in Ostgroßefehn nahe der B72.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1900 €

7,30 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.000 €

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AURAX Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Hafenstrasse 6, 26605 Aurich

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ganj52

Referenznummer: 6547 (1/65)