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Bürogebäude zur Miete
975 €Nettomiete zzgl. NK
130 m²Bürofläche
Mozartstraße 2, Gendorf, Burgkirchen an der Alz (84508)

Immobilienengel
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Frau Christine Fierek
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1235 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
975 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
1950,00

Merkmale und Ausstattung

  • sofort oder nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Parkett
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Aluminium

Attraktive und helle ca. 130 m2 große Büro- Praxis- Verkaufsfläche in Burgkirchen

Die schönen ca. 130 m2 großen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines großen gewerblichen Gebäudes mit Büroflächen- und Ladenflächen. Über einen direkten Eingang erreichen Sie den großen Raum, der sich auf einer Ebene befindet.

Eine große Fensterfront über den gesamten vorderen Bereich lässt viel Licht herein und kann bei Bedarf auch mit einer Folienverklebung blickdicht gestaltet werden.
Küchenanschlüsse sind vorhanden, so dass Sie eine Teeküche mitbringen können.

Es wurde ein heller Parkettboden verlegt und Deckenleuchten sind bereits in der Decke integriert. Zusätzlich gibt es noch ein neuwertiges, innen liegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche von 2022.

Die hellen Räumlichkeiten eignen sich optimal für Dienstleister mit Büronutzungen, einer Praxis oder Verkaufsflächen.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen vor den Geschäfts- und Büroflächen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenfalls auch ein Überdachter Parkbereich auf der Gebäuderückseite, wie auch zwei getrennte Tiefgaragen.

Auf Wunsch können Sie eigene Autostellplätze im Freien für € 10.- oder Tiefgaragenstellplätze für € 40.- mieten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Burgkirchen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting und 9 km westlich von Burghausen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.
In 10 km Entfernung erreichen Sie die Anbindung zur A 94/B 12 München-Passau. Der nahe gelegene Ortsteil Gendorf ist eines der Zentren des Bayerischen Chemiedreiecks. Dort befindet sich ein großer Standort chemischer Betriebe.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

***Der Energieausweis ist vorhanden, die Werte werden nachgereicht***
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Anbieter der Immobilie

Immobilienengel
ImmobilienengelGewerblicher Anbieter
Mitterweg 18, 83101 Rohrdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine Fierek
Frau Christine FierekDein Kontakt
Online-ID: 2ganj5c
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen